Hartanah Sentral-Rakan Hartanah Pilihan Anda
Hartanah Sentral-Rakan Hartanah Pilihan Anda

Info Hartanah

Apa itu Tanah Rizab Melayu?
January 20, 2022
admin
Posted in

Tanah ini dirizabkan hanya untuk orang Melayu sahaja. Hartanah ini dikhaskan untuk dijual atau dibeli oleh bumiputera Melayu. Mana-mana kawasan yang telah diisytiharkan sebagai Rizab Melayu hendaklah kekal sebagai Rizab Melayu, melainkan ianya diisytiharkan dan diwartakan sebagai batal oleh pihak yang berkenaan.

Undang-undang Tanah Rizab Melayu (selepas ini ERM) mula diperkenalkan pada 1 Januari 1914 apabila Enakmen Rizab Melayu 1913 (ERM 1913) dikuatkuasakan di negeri-negeri yang dahulunya dikenali dengan nama Negeri-negeri Melayu Bersekutu (NMB) iaitu Perak, Selangor, Negeri Sembilan dan Pahang. Enakmen Rizab Melayu 1913 ini telah dimansuhkan mulai daripada 15.12.1933 dan digantikan dengan ERM 1933.

Pada tahun 1935 ERM 1933 ini telah disemak dan diterbitkan semula sebagai ERM (NMB Bab 142) dan digunakan hingga ke hari ini. Negeri-negeri lain kemudiannya turut mengwujudkan ERM mereka masing-masing.

Objektif Wujudnya Tanah Rizab Melayu

Terdapat dua objektif utama:-

  1. Menyekat tanah kerajaan di dalam kawasan Rizab Melayu daripada dilupuskan dengan apa cara juapun kepada bukan Melayu
  2. Menyekat tanah Pegangan Melayu atau tanah Rizab Melayu daripada dibuat apa-apa urusniaga persendirian (private dealings) di antara Melayu dan bukan Melayu.

Kuasa pengisytiharan terletak kepada siapa?

Di Negeri-negeri Perak, Selangor, Negeri Sembilan dan Pahang di mana ERM (NMB Bab 142) dipakai, kuasa untuk membuat pengisytiharan terletak pada Menteri Besar dengan kelulusan Raja Dalam Mesyuarat (RDM). Di Johor, PTG dengan kelulusan RDM manakala di lain-lain negeri, RDM.

Ianya bertujuan untuk mewujudkan satu kawasan Rizab Melayu, membatalkan kawasan Rizab Melayu dan meminda had atau sempadan mana-mana Rizab Melayu.

Tanah-tanah yang boleh diisytiharkan sebagai Rizab Melayu terbahagi kepada beberapa iaitu tanah kerajaan, tanah rizab awam, tanah hutan simpan dan tanah milik.

Sumber: https://www.jkptg.gov.my/my/panduan/senarai-undang-undang/akta-enakmen/enakmen-rizab-melayu

Anda buntu masih tiada pembeli rumah anda? Klik SINI. Nanti kami tengokkan.

Related Posts

Student Jangan Kena Scam Rumah Sewa
August 24, 2023

Student Jangan Kena Scam Rumah Sewa

Semua sedia maklum, setiap tahun akan ada student yang terpaksa untuk duduk di luar kampus universiti. Maknanya di sini musim student akan mula mencari rumah sewa yang berdekatan dengan kawasan universiti. Malangnya ada sesetengah student yang tak bernasib baik. Dalam usaha mencari rumah sewa tu, ada pihak yang bertanggungjawab dan zalim mengambil kesempatan terhadap student. […]

JANGAN LUPA BAYAR CUKAI TAKSIRAN
August 17, 2023

JANGAN LUPA BAYAR CUKAI TAKSIRAN

Apa benda pulak cukai taksiran ni? Cukai taksiran adalah sejenis cukai yang akan dikenakan kepada individu yang mendiami sesuatu kawasan yang di tadbir oleh Pihak Berkuasa Tempatan atau PBT. Contoh-contoh PBT adalah Majlis Perbandaran Klang(MPK), Majlis Bandaraya Shah Alam(MBSA), Majlis Perbandaran Kajang(MPKj), Dewan Bandaraya Kuala Lumpur(DBKL) dan lain-lain. Cukai ini dikutip selaras dengan peruntukan undang […]

Cara Nak Bezakan Illegal Broker dan Property Agent Yang Legit
May 17, 2023

Cara Nak Bezakan Illegal Broker dan Property Agent Yang Legit

Admin perasan masih ramai yang terpedaya dengan penipuan dan helah illegal broker dalam urusan hartanah. Ada yang kes tersangkut di tengah jalan, ada yang bila client follow up balik person in charge hilang dari radar dan ada yang lebih menyedihkan duit lesap begitu saja. Maka, sebagai seorang individu atau masyarakat kita perlu cakna untuk menangani […]

Apa Tugas-tugas Seorang Property Agent?
February 1, 2023

Apa Tugas-tugas Seorang Property Agent?

Masyarakat menganggap kerja seorang property agent satu kerja yang mudah. Namun begitu, ia sebenarnya satu kerja yang professional. Ia bukan soal menjual sahaja. Ia soal kemahiran, kepakaran dan seni dalam menguruskan sesebuah transaksi jual beli hartanah. Banyak aspek yang perlu mereka pelajari untuk menjadi seorang agent yang cemerlang selain daripada ilmu penjualan seperti ilmu hartanah, […]

Risiko Kalau Tak Ada Tenancy Agreement
January 30, 2023

Risiko Kalau Tak Ada Tenancy Agreement

Sewaan hartanah ni kebiasaannya orang ambil sambil lewa sahaja. Bagi sesetengah orang tak perlu banyak prosedur pun. Tak payah ada Tenancy Agreement. Bagi orang sewa hartanah kita, nego-nego sikit, set the deal, terus boleh bagi sewa. Awal bulan kutip duit sewa sahaja. Tapi kena ingat yang kita ambil mudah itulah yang berkemungkinan menyusahkan kita di […]

6 Sebab Kenapa Orang Jual Rumah
January 26, 2023

6 Sebab Kenapa Orang Jual Rumah

Boleh jadi banyak sebab sebenarnya untuk seseorang pemilik hartanah atau individu menjual rumah atau hartanah mereka. Tidak hanya tertumpu pada satu sebab sahaja yang lazim difikirkan orang awam iaitu melibatkan masalah kewangan. Ada 6 sebab lain kenapa sesetengah inidivu mengambil keputusan untuk jual rumah mereka. 1. Cairkan Aset Bagi pelabur hartanah, mereka membeli hartanah untuk […]

Compare

Enter your keyword