Hartanah Sentral-Rakan Hartanah Pilihan Anda
Hartanah Sentral-Rakan Hartanah Pilihan Anda

Info Hartanah

Jual Rumah Tanpa Guna Agent. Boleh Ke?
June 15, 2022
admin
Posted in

Boleh ke jual rumah tanpa guna agent pon? Jawapannya BOLEH. Namun ada beberapa perkara yang perlu anda peka dan ambil kira. Antaranya ialah:

1. MASA

Sanggupkah anda luangkan masa untuk menjawab segala pertanyaan serta persoalan yang diajukan oleh prospek pembeli setiap kali orang nak tengok rumah? Ada kalanya soalan yang ditanyakan bakal merunsingkan kepala anda. Hal ini demikian, lazimnya orang pertama yang view rumah anda tak semestinya confirm 100% nak beli terus rumah anda. Ada kemungkinan anda perlu melayani 20 orang prospek sebelum dapat pembeli sebenar. Ada yang mungkin window shopping sahaja.

Belum kita ambil kira lagi kes pembeli yang kata nak datang tapi lewat berjam-jam malah ada jugak yang tak muncul-muncul. Hilang dari radar terus. Call tidak diangkat, WhatsApp tak read/bluetick pun. Mesej tak balas dan bermacam-macam lagi.

Di sinilah servis kami sebagai perunding hartanah/property agent memainkan peranan dengan melayani seberapa banyak pembeli yang ada, ulang alik ke rumah, menunggu, membuka pintu dan tutup semula, melayani setiap persoalan pembeli supaya anda boleh fokus weekend anda dengan aktiviti keluarga. Tambah lagi, kami akan semak anggaran kelayakan bakal pembeli rumah untuk memastikan prospek yang dibawa mempunyai potensi untuk membeli rumah anda. Jimatkan masa anda dan mudahkan urusan semua pihak yang terlibat.

2. KOS

Hakikat yang perlu pemilik rumah terima ialah banyak kos yang perlu dikeluarkan bagi mendapat pembeli yang benar-benar berpotensi. Antaranya, anda perlu keluarkan modal bagi tujuan pemasaran hartanah. Perlu anda faham setiap range harga rumah mempunyai strategi pengiklanan yang berbeza. Hanya property agent sahaja tahu bagaimana strategi yang perlu dilakukan kerana itu ialah kerja hakiki mereka. Di samping itu, anda dapat jimatkan kos pengiklanan. Semua akan dicover beres oleh agent yang dilantik.

Tambahan lagi, kos minyak dan tol juga perlu diambil kira. Andai kata 20 kali orang datang tengok rumah anda, cuba la anda kirakan berapa banyak kos yang anda perlu keluarkan. Namun untuk makluman anda, jika anda lantik agent untuk uruskan segala kos ini ditanggung sendiri oleh agent. Kos tersebut sudah termasuk dalam servis charge yang dikenakan.

3. SKILL & ILMU

Skill dan ilmu yang dimiliki setiap individu adalah berbeza-beza. Sama juga konsepnya bila melibatkan penjualan hartanah. Hartanah ini big ticket item. Kos besar dan perlu adanya purchasing power yang kuat.

Jika anda menggunakan khidmat agent hartanah, mereka akan bantu anda berbekalkan skill individu dan ilmu yang mereka ada. Mereka lebih faham akan selok belok transaksi jualan dan pembelian hartanah berbanding orang awam. Malah, mereka dapat berikan nasihat yang terbaik untuk anda jika perlu ada penambahbaikan pada hartanah anda untuk menarik minat lebih banyak pembeli berpotensi.

Semua ini datangnya daripada pengalaman dan kepelbagaian cabaran dan kes-kes sebelumnya. Maka, mereka lebih cakna dengan risiko setiap atau sebarang tindakan semasa proses transaksi berjalan.

4. NETWORKING

Dah ada pembeli pula tapi pembeli ambil masa sangat lama untuk dapatkan loan approve kerana mereka perlu pergi ke setiap bank dengan sendiri, ada pula yang mempunyai kekangan masa nak cari banker kerana faktor kerja. Jika dah approve, satu hal lagi nak mencari lawyer yang boleh uruskan perjanjian jual beli. Kemungkinan proses yang sepatutnya singkat ini akan menjadi sangat lama dan akan merugikan masa kedua-dua pihak iaitu pembeli dan owner.

Disitulah servis kami iaitu dengan menggunakan Bankers & Lawyers yang berpengalaman dan boleh dipercayai untuk mempercepatkan proses jualan. Kami juga mempunyai jaringan networking yang luas bagi memudahkan rumah anda terjual dengan lebih cepat. Kebiasaannya, kami tidak bergerak solo. Kami akan bergerak dalam satu pasukan atau team untuk usaha membantu lebih ramai pelanggan dalam urusan hartanah.

Kesimpulannya, jika anda nak jual rumah dengan mudah, menjimatkan masa, tenaga dan kos anda, ada baiknya serahkan tugas tersebut kepada Perunding Hartanah.

Kami akan bantu sebaiknya.

Nak kami bantu anda? Klik SINI

Nak dapatkan panduan lengkap dalam hartanah?

1. Combo Ebook Rumah Lelong >> https://rumahlelong.onpay.my/order/form/RumahLelong/1258

2. Combo Rumah Subsale >> https://rumahlelong.onpay.my/order/form/RumahSubsale/1258

3. Rahsia Tanah Anda >> https://rumahlelong.onpay.my/order/form/EbookRahsiaTanahAnda/1258

Related Posts

Student Jangan Kena Scam Rumah Sewa
August 24, 2023

Student Jangan Kena Scam Rumah Sewa

Semua sedia maklum, setiap tahun akan ada student yang terpaksa untuk duduk di luar kampus universiti. Maknanya di sini musim student akan mula mencari rumah sewa yang berdekatan dengan kawasan universiti. Malangnya ada sesetengah student yang tak bernasib baik. Dalam usaha mencari rumah sewa tu, ada pihak yang bertanggungjawab dan zalim mengambil kesempatan terhadap student. […]

JANGAN LUPA BAYAR CUKAI TAKSIRAN
August 17, 2023

JANGAN LUPA BAYAR CUKAI TAKSIRAN

Apa benda pulak cukai taksiran ni? Cukai taksiran adalah sejenis cukai yang akan dikenakan kepada individu yang mendiami sesuatu kawasan yang di tadbir oleh Pihak Berkuasa Tempatan atau PBT. Contoh-contoh PBT adalah Majlis Perbandaran Klang(MPK), Majlis Bandaraya Shah Alam(MBSA), Majlis Perbandaran Kajang(MPKj), Dewan Bandaraya Kuala Lumpur(DBKL) dan lain-lain. Cukai ini dikutip selaras dengan peruntukan undang […]

Cara Nak Bezakan Illegal Broker dan Property Agent Yang Legit
May 17, 2023

Cara Nak Bezakan Illegal Broker dan Property Agent Yang Legit

Admin perasan masih ramai yang terpedaya dengan penipuan dan helah illegal broker dalam urusan hartanah. Ada yang kes tersangkut di tengah jalan, ada yang bila client follow up balik person in charge hilang dari radar dan ada yang lebih menyedihkan duit lesap begitu saja. Maka, sebagai seorang individu atau masyarakat kita perlu cakna untuk menangani […]

Apa Tugas-tugas Seorang Property Agent?
February 1, 2023

Apa Tugas-tugas Seorang Property Agent?

Masyarakat menganggap kerja seorang property agent satu kerja yang mudah. Namun begitu, ia sebenarnya satu kerja yang professional. Ia bukan soal menjual sahaja. Ia soal kemahiran, kepakaran dan seni dalam menguruskan sesebuah transaksi jual beli hartanah. Banyak aspek yang perlu mereka pelajari untuk menjadi seorang agent yang cemerlang selain daripada ilmu penjualan seperti ilmu hartanah, […]

Risiko Kalau Tak Ada Tenancy Agreement
January 30, 2023

Risiko Kalau Tak Ada Tenancy Agreement

Sewaan hartanah ni kebiasaannya orang ambil sambil lewa sahaja. Bagi sesetengah orang tak perlu banyak prosedur pun. Tak payah ada Tenancy Agreement. Bagi orang sewa hartanah kita, nego-nego sikit, set the deal, terus boleh bagi sewa. Awal bulan kutip duit sewa sahaja. Tapi kena ingat yang kita ambil mudah itulah yang berkemungkinan menyusahkan kita di […]

6 Sebab Kenapa Orang Jual Rumah
January 26, 2023

6 Sebab Kenapa Orang Jual Rumah

Boleh jadi banyak sebab sebenarnya untuk seseorang pemilik hartanah atau individu menjual rumah atau hartanah mereka. Tidak hanya tertumpu pada satu sebab sahaja yang lazim difikirkan orang awam iaitu melibatkan masalah kewangan. Ada 6 sebab lain kenapa sesetengah inidivu mengambil keputusan untuk jual rumah mereka. 1. Cairkan Aset Bagi pelabur hartanah, mereka membeli hartanah untuk […]

Compare

Enter your keyword