Pembeli rumah kebanyakannya suka rumah baru berbanding rumah subsale terutama buat mereka yang bergelar pembeli rumah pertama. Ada beberapa faktor yang mereka ambil sebelum bercadang untuk beli rumah tersebut. Berikut kami kongsikan antara sebab-sebabnya: 1. Datang dengan design menarik Pembangunan projek perumahan baru lazimnya didatangi dengan kepelbagaian design menarik yang ditawarkan oleh pihak pemaju. Antara […]
Selalu saya dengar dialog berikut “Ehh.. kenapa saya punya geran tulis Hakmilik Sementara, awak punya Geran Negeri? Saya punya ni bukan geran ker? Kenapa sementara pulak? Macam mana cara saya boleh dapat “geran” macam awak dapat?” Memang ada pelbagai jenis geran dan ramai pun yang tak tau jenis-jenis geran hartanah ni. Sebab geran-geran ni ada […]
Ada satu masa kita akan berhijrah. Bila mana ada rezeki lebih pasti kita akan berhajat untuk upgrade rumah ke arah yang lebih baik. Sebelum kita beli rumah upgrade, ada beberapa panduan yang perlu kita follow. Pelabur hebat, Ahyat Ishak ada kongsikan beberapa tips yang boleh digunakan untuk sesiapa yang nak beli rumah upgrade. Biarpun pointnya […]
Nak beli rumah subsale kena ready beberapa perkara. Ada beberapa faktor yang mungkin berbeza sedikit daripada membeli hartanah daripada pasaran sekunder. Apa benda yang anda kena ready tu? Jom belajar. 1. READY mindset membeli atas tujuan apa Mindset anda perlu ready. Setkan objektif pembelian rumah anda. Membeli rumah kebiasaannya melibatkan 2 objektif sahaja. Sama ada […]
“Apa yang penting sangat sampai kita perlu buat perjanjian sewa rumah? Kenapa tidak sewa sahaja dan bayar bulan-bulan?” “Tak perlu kutip deposit pun. Bawak masuk barang. Settle. Bukan jadi masalah pun.” Untuk artikel kali ini kami akan kongsikan anda mengapa pentingnya kita buat tenancy agreement. Bukan suka-suka sahaja kita buat perjanjian ini. Ada sebab-sebab tertentu […]
Tanah ini dirizabkan hanya untuk orang Melayu sahaja. Hartanah ini dikhaskan untuk dijual atau dibeli oleh bumiputera Melayu. Mana-mana kawasan yang telah diisytiharkan sebagai Rizab Melayu hendaklah kekal sebagai Rizab Melayu, melainkan ianya diisytiharkan dan diwartakan sebagai batal oleh pihak yang berkenaan. Undang-undang Tanah Rizab Melayu (selepas ini ERM) mula diperkenalkan pada 1 Januari 1914 […]
Dulu saya pernah tertanya kenapa harga rumah high-rise ni berbeza. Perkara ni kita boleh lihat untuk rumah-rumah macam condominium dan apartment. Dari segi keluasan unit dan jenis unit itu kita fahamlah memang akan ada jurang perbezaan harga. Tapi yang menjadi persoalan, kenapa harga rumah yang berada di tingkat atas boleh jadi lagi mahal daripada tingkat […]
Mengetahui jenis-jenis Hak Milik Tanah menjadi perkara penting yang perlu diambil kira sebelum membeli rumah. Hal ini demikian, kebanyakan masalah berkaitan tempoh milikan, tempoh pindah milik dan kelayakan pinjaman sering berlaku berpunca daripada kurangnya peduli terhadap sesebuah pemilikan/pegangan hartanah tersebut. Terdapat beberapa pegangan/hak milik tanah yang perlu anda tahu sebelum membeli sebuah rumah. 1. Freehold […]
Keluhan ini sering terjadi kepada kebanyakan pemilik hartanah apabila mereka ingin melepaskan hartanah atau aset milik mereka. Bermacam usaha dilakukan tetapi tidak berhasil. Namun apa yang mungkin kita semua terlepas pandang yang menjual rumah adalah satu perkara yang bukan mudah. Banyak faktor yang perlu diambil kira dan dilaksanakan bagi mendapatkan pembeli rumah yang berpotensi. Artikel […]
Setiap seorang daripada kita pasti ada sebab tersendiri dalam membuat keputusan membeli sesuatu produk terutama yang melibatkan kewangan yang besar seperti membeli rumah. Namun demikian, kebanyakan daripada pembeli mempunyai kriteria dan beberapa sebab utama yang lazim mereka inginkan. Ada 3 faktor utama yang kebanyakan orang mengambil kira faktor ini apabila ingin membeli rumah di sesebuah […]